Você mora em apartamento e acha que energia solar não é para você? Leia esse blog.
A energia solar deixou de ser exclusividade de quem mora em casa. Condomínios e apartamentos já descobriram que é perfeitamente possível, e extremamente vantajoso, adotar sistemas fotovoltaicos, seja para uso coletivo ou individual.
A pergunta não é mais “se é possível”, mas sim “qual a melhor forma de fazer isso acontecer no seu prédio”. E a resposta pode representar até 95% de economia na sua conta de luz.
Como funciona a energia solar em apartamentos?
A energia solar em apartamentos funciona por meio de sistemas fotovoltaicos que captam a luz do sol e a transformam em eletricidade.
A principal diferença está na flexibilidade de instalação, que se adapta à estrutura de cada edifício.
Os painéis podem ser instalados na cobertura, laje ou áreas comuns, como garagem e quintal. Em alguns projetos, até varandas e fachadas recebem placas com estruturas especiais. O inversor envia a energia para o relógio bidirecional, que mede geração e consumo.
Quando há sobra, o excedente vira créditos de energia que podem ser usados em até 60 meses, compensando dias nublados ou períodos de menor produção.
A revolução da geração compartilhada
ANEEL ampliou as possibilidades para condomínios e apartamentos, criando modalidades práticas:
Autoconsumo remoto: o sistema é instalado em outro local, mas os créditos vão para sua conta de luz.
Geração compartilhada: vários consumidores dividem um único sistema e compartilham a energia proporcionalmente.
Geração em condomínio: o sistema é instalado no prédio e distribui a energia entre as unidades, conforme decisão em assembleia.
Investimento e retorno financeiro
Um condomínio que gasta cerca de R$ 2 mil por mês em energia investe entre R$ 80 mil e R$ 90 mil em um sistema fotovoltaico.
O retorno vem em cerca de 4 anos, e a economia pode chegar a 95% da conta de luz.
Após a instalação, o condomínio paga apenas a taxa mínima de disponibilidade, enquanto o restante do consumo é coberto pela geração solar.
Com linhas de financiamento específicas, o investimento pode ser parcelado, muitas vezes com parcelas menores que a própria economia mensal.
Pela legislação (art. 1.341 do Código Civil), o projeto pode ser aprovado por maioria simples em assembleia, por se tratar de benfeitoria necessária.
Dúvidas mais comuns
Mesmo em dias nublados, o sistema continua gerando energia, a produção cai, mas os créditos acumulados compensam a diferença.
A instalação deve ser feita por profissionais habilitados, garantindo segurança e homologação pela distribuidora.
O processo inclui análise técnica, projeto personalizado, aprovação em assembleia, instalação e vistoria final. É possível começar pelas áreas comuns e ampliar depois para as unidades residenciais.
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